Estimation théorique
Allée des Chênes Verts,85150 Vairé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Chênes Verts,85150-Vairé indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 8 | ALL DES CHENES VERTS | 3 | 54 | 380 | 170000€ | 3148€ |
2021-08-20 | 21 | ALL DES CHENES VERTS | 3 | 96 | 828 | 252000€ | 2625€ |
2021-03-31 | 5 | ALL DES CHENES VERTS | 4 | 91 | 600 | 200000€ | 2198€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE LA CROIX DES PELERINS | 4 | 94 | 435 | 197000€ | 2096€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DE GAULLE | 4 | 128 | 2205 | 300000€ | 2344€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE LA CROIX DES PELERINS | 4 | 101 | 542 | 190000€ | 1881€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA PALUE | 4 | 92 | 683 | 275000€ | 2989€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DU VIEUX LOGIS | 5 | 160 | 1328 | 300000€ | 1875€ |
2019-10-04 | 7 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 84 | 480 | 177350€ | 2111€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE LA PALUE | 3 | 85 | 560 | 320000€ | 3765€ |
2023-01-09 | 6 | RUE RICHELIEU | 4 | 53 | 42 | 128500€ | 2425€ |
2020-06-26 | 8 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 74 | 486 | 163000€ | 2203€ |
2022-09-14 | 8 | RUE RICHELIEU | 1 | 30 | 103 | 114500€ | 3817€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DU VIEUX LOGIS | 3 | 91 | 151 | 152000€ | 1670€ |
2022-08-02 | 10 | RUE RICHELIEU | 4 | 82 | 84 | 135000€ | 1646€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DU VIEUX LOGIS | 5 | 88 | 997 | 255000€ | 2898€ |
2020-12-31 | 7 | RUE RICHELIEU | 4 | 91 | 607 | 215000€ | 2363€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 3 | 65 | 637 | 160000€ | 2462€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 82 | 637 | 240000€ | 2927€ |
2020-11-12 | 14 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 85 | 477 | 186000€ | 2188€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DE GAULLE | 5 | 130 | 808 | 445000€ | 3423€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 54 | 26 | 74000€ | 1370€ |
2022-09-23 | 8 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 78 | 625 | 246000€ | 3154€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DE GAULLE | 5 | 100 | 322 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DU VIEUX LOGIS | 4 | 118 | 631 | 351600€ | 2980€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 154 | 300 | 146000€ | 948€ |
2020-10-22 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 156 | 157000€ | 1707€ |
2020-03-06 | 12 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 3 | 82 | 1205 | 184000€ | 2244€ |
2020-11-02 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 96 | 160 | 156000€ | 1625€ |
2022-12-16 | 8 | RUE LOUIS FRUCHARD | 5 | 97 | 500 | 393000€ | 4052€ |
2021-11-30 | 12 | RUE DES MOISSONS | 5 | 102 | 921 | 350000€ | 3431€ |
2020-09-18 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 86 | 103000€ | 1515€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES MOISSONS | 4 | 81 | 592 | 246750€ | 3046€ |
2020-02-24 | 3 | ALL DE L ETANG | 4 | 125 | 800 | 220000€ | 1760€ |
2020-12-10 | 1 | ALL DE L ETANG | 4 | 81 | 744 | 178000€ | 2198€ |
2022-06-23 | 6 | ALL DE L ETANG | 5 | 140 | 918 | 380000€ | 2714€ |
2021-08-25 | 1 | RUE LA FONTAINE | 4 | 51 | 239 | 173000€ | 3392€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 660 | 218000€ | 2076€ |
2022-11-08 | 40 | RUE RICHELIEU | 3 | 83 | 521 | 225000€ | 2711€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 142 | 661 | 270000€ | 1901€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 142 | 661 | 350000€ | 2465€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 642 | 227000€ | 2522€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DES POIRIERES | 4 | 74 | 747 | 209000€ | 2824€ |
2022-10-18 | 6 | ALL DES BLES D OR | 3 | 82 | 556 | 237000€ | 2890€ |
2023-06-15 | 13 | RUE DES MOISSONS | 4 | 95 | 550 | 309000€ | 3253€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 88 | 562 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 88 | 562 | 180000€ | 2045€ |
2020-09-04 | 10 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 118 | 694 | 239000€ | 2025€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 118 | 694 | 352000€ | 2983€ |
2022-03-11 | 6 | ALL DU CHAI | 5 | 112 | 901 | 452000€ | 4036€ |
2019-06-20 | 19 | RUE RABELAIS | 4 | 81 | 1034 | 282700€ | 3490€ |
2019-07-15 | 12 | ALL DES BLES D OR | 4 | 68 | 741 | 165300€ | 2431€ |
2022-06-10 | 31 | RUE RICHELIEU | 3 | 102 | 623 | 245000€ | 2402€ |
2020-09-01 | 8 | RUE DES CEPAGES | 4 | 114 | 566 | 245000€ | 2149€ |
2020-08-05 | 24 | RUE DES MOISSONS | 5 | 100 | 542 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 4 | ALL DU CHAI | 4 | 80 | 547 | 231000€ | 2888€ |
2022-05-18 | 9 | ALL DES CHAUMES | 3 | 80 | 521 | 183000€ | 2288€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 126 | 665 | 250000€ | 1984€ |
2021-08-19 | 1 | ALL DE LA MOTTEE | 4 | 86 | 702 | 230290€ | 2678€ |
2019-05-29 | 5219 | LA BROSSE MACON | 3 | 60 | 205 | 99000€ | 1650€ |
2023-01-23 | 5221 | LA BROSSE MACON | 3 | 61 | 842 | 160000€ | 2623€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 81 | 580 | 181500€ | 2241€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DES ROBINIERS | 5 | 117 | 564 | 330000€ | 2821€ |
2022-09-15 | 30 | RUE DES MOISSONS | 4 | 96 | 671 | 260000€ | 2708€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES GRENIERES | 6 | 136 | 647 | 257000€ | 1890€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 106 | 607 | 258000€ | 2434€ |
2021-03-06 | 9 | RUE DES DOUVES | 5 | 181 | 1000 | 500000€ | 2762€ |
2023-06-29 | 13 | RUE DES DOUVES | 5 | 122 | 1057 | 320995€ | 2631€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 86 | 750 | 188000€ | 2186€ |
2019-09-26 | 23 | RUE RABELAIS | 3 | 75 | 0 | 140000€ | 1867€ |
2022-06-01 | 29 | RUE DES MOISSONS | 4 | 98 | 576 | 306000€ | 3122€ |
2021-03-31 | 25 | RUE RABELAIS | 3 | 52 | 1113 | 140000€ | 2692€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DES GRENIERES | 5 | 99 | 445 | 263000€ | 2657€ |
2021-08-03 | 24 | RUE DU MOULIN L ABBE | 4 | 106 | 500 | 190000€ | 1792€ |
2023-04-07 | 27 | RUE DU MOULIN L ABBE | 3 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DES CORMIERS | 4 | 82 | 678 | 285000€ | 3476€ |
2020-01-10 | 64 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 238 | 30000€ | 600€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU ANGORA | 4 | 100 | 432 | 189000€ | 1890€ |
2023-05-04 | 18 | RUE DES GRENIERES | 4 | 78 | 363 | 240000€ | 3077€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU ANGORA | 4 | 115 | 587 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DES CORMIERS | 4 | 82 | 499 | 200000€ | 2439€ |
2019-06-20 | 68 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 185 | 126000€ | 1286€ |
2020-09-19 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 56 | 484 | 100000€ | 1786€ |
2023-03-21 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 101 | 665 | 190000€ | 1881€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DU ANGORA | 5 | 121 | 544 | 342450€ | 2830€ |
2021-12-16 | 24 | RUE DES GRENIERES | 4 | 93 | 411 | 230000€ | 2473€ |
2020-10-22 | 26 | RUE DES GRENIERES | 5 | 94 | 504 | 160000€ | 1702€ |
2023-01-23 | 69 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 66 | 429 | 210000€ | 3182€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CORMIERS | 4 | 85 | 428 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES CORMIERS | 4 | 84 | 428 | 182300€ | 2170€ |
2022-10-28 | 71 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 354 | 155000€ | 1685€ |
2022-07-04 | 71 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 354 | 167200€ | 1817€ |
2021-10-05 | 5224 | LA CARTRAIE | 1 | 62 | 758 | 105000€ | 1694€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DES CORMIERS | 4 | 116 | 537 | 211000€ | 1819€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES MARGOTS | 4 | 105 | 1118 | 315000€ | 3000€ |
2019-10-08 | 5 | RUE DE LA CARTRAIE | 3 | 80 | 469 | 169000€ | 2113€ |
2020-10-29 | 78 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 55 | 238 | 105000€ | 1909€ |
2019-09-20 | 17 | RUE DU MOULIN L ABBE | 4 | 106 | 591 | 225000€ | 2123€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU MOULIN L ABBE | 4 | 106 | 591 | 334500€ | 3156€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DU BERGER | 5 | 107 | 438 | 197000€ | 1841€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DE LA COIRIE | 5 | 99 | 0 | 148850€ | 1504€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DU BERGER | 4 | 111 | 430 | 314900€ | 2837€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DES CORMIERS | 4 | 85 | 432 | 190000€ | 2235€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DES CORMIERS | 3 | 71 | 432 | 178000€ | 2507€ |
2022-10-10 | 18 | RUE DES CORMIERS | 3 | 71 | 432 | 260000€ | 3662€ |
2022-01-19 | 5682 | LA CARTRAIE | 6 | 120 | 514 | 205000€ | 1708€ |
2021-11-19 | 2 | LA CLEMENCIERE | 4 | 95 | 979 | 250000€ | 2632€ |
2020-06-16 | 84 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 307 | 92000€ | 968€ |
2022-07-27 | 84 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 307 | 225000€ | 2368€ |
2022-05-02 | 15 | LE QUARTERON DE BRANDEAU | 4 | 89 | 396 | 295500€ | 3320€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DE LA CARTRAIE | 6 | 115 | 518 | 170000€ | 1478€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DU BERGER | 4 | 97 | 546 | 194115€ | 2001€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 70 | 391 | 240000€ | 3429€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DE LA COIRIE | 4 | 108 | 1089 | 499000€ | 4620€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DE LA COIRIE | 3 | 58 | 463 | 157000€ | 2707€ |
2022-05-05 | 0 | LES MARGOTS | 4 | 106 | 1462 | 360000€ | 3396€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 73 | 333 | 231400€ | 3170€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU BIGHORN | 5 | 99 | 533 | 169685€ | 1714€ |
2020-05-20 | 156 | RUE DES DOUVES | 5 | 143 | 500 | 242000€ | 1692€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DU CABRI | 3 | 70 | 431 | 244500€ | 3493€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU CABRI | 3 | 70 | 431 | 265520€ | 3793€ |
2022-04-22 | 83 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 1084 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DU ANGORA | 4 | 92 | 477 | 99900€ | 1086€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DU ANGORA | 4 | 92 | 477 | 199800€ | 2172€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DU BIGHORN | 5 | 99 | 499 | 172478€ | 1742€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU ANGORA | 5 | 110 | 519 | 305000€ | 2773€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 93 | 1018 | 165000€ | 1774€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE LA COIRIE | 3 | 72 | 500 | 267000€ | 3708€ |
2023-03-07 | 12 | LA CLEMENCIERE | 5 | 108 | 585 | 260000€ | 2407€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU BIGHORN | 5 | 113 | 443 | 351500€ | 3111€ |
2019-06-19 | 10 | LA CLEMENCIERE | 5 | 128 | 0 | 167000€ | 1305€ |
2019-12-19 | 8 | LA CLEMENCIERE | 3 | 57 | 700 | 160000€ | 2807€ |
2023-01-31 | 8 | LA CLEMENCIERE | 3 | 57 | 1000 | 250000€ | 4386€ |
2021-01-11 | 87 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 1032 | 248000€ | 3263€ |
2023-01-03 | 26 | RUE DU ANGORA | 4 | 112 | 448 | 378254€ | 3377€ |
2023-04-29 | 28 | RUE DU ANGORA | 4 | 84 | 443 | 277000€ | 3298€ |
2023-05-15 | 9 | LA CLEMENCIERE | 6 | 188 | 697 | 500000€ | 2660€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DU MOULIN L ABBE | 5 | 115 | 900 | 320000€ | 2783€ |
2020-02-12 | 5615 | ZONE ARTISANALE | 4 | 105 | 1975 | 250000€ | 2381€ |
2023-05-22 | 7 | ALL DE LA NOE | 3 | 105 | 560 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DE LA NOE | 5 | 133 | 1527 | 366000€ | 2752€ |
2023-06-30 | 30 | CHE DE LA FORTERIE | 5 | 173 | 2189 | 515000€ | 2977€ |
2020-05-25 | 5371 | RTE DU PLESSIS | 5 | 138 | 500 | 330000€ | 2391€ |
2021-11-25 | 5306 | LA MORTIERE | 7 | 280 | 5748 | 157500€ | 563€ |
2019-06-07 | 2 | ALL DE LA NOE | 4 | 150 | 3017 | 408000€ | 2720€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DE LA FORTERIE | 3 | 90 | 1180 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-16 | 2 | CHE DE LA FORTERIE | 4 | 96 | 965 | 193000€ | 2010€ |
2019-10-29 | 5231 | LES CHANIERES | 4 | 78 | 210 | 167000€ | 2141€ |
2020-11-10 | 5317 | LE CHAMP BASSOT | 6 | 189 | 1300 | 285000€ | 1508€ |
2020-07-02 | 5276 | LA CHEVRERIE | 3 | 89 | 611 | 80000€ | 899€ |